No mercado imobiliário, não existe inquilino mais seguro e cobiçado do que uma grande rede de farmácias.

Você está diante de um bloco comercial inteiro (743m² e 8 lojas). Não é uma salinha, é o domínio do quarteirão. Hoje, 6 dessas lojas já estão alugadas (5 delas ocupadas por uma rede de drogaria amplamente consolidada).

O que isso significa para o seu bolso? Significa que, no primeiro dia após a assinatura do contrato, você já tem renda garantida todos os meses. Sem carência, sem reforma, sem procurar locatário. Farmácia não sofre com crise e não atrasa boleto. É patrimônio blindado.

Mas o motivo real para você fechar esse negócio hoje é este: Ainda existem 2 lojas vazias nesse bloco. A renda que você vai receber é apenas o seu piso. O seu lucro tem margem imediata para crescer assim que essas duas chaves girarem. Você compra o imóvel com a renda garantida e já leva o potencial de aumento de brinde.

Os Números:

• Valor: R$ 11.529.830,00
• Metragem: 743,86 m²
• Potencial: 2 lojas livres para aumentar ainda mais o seu faturamento.

Ativos comerciais ancorados por farmácias evaporam do mercado, porque quem tem, não vende.

Se você entende de matemática financeira e sabe reconhecer dinheiro deixado na mesa, me chame agora. Vamos abrir os números desse bloco para você.

Daniel Neiva | Curadoria imobiliária

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